В Чернигове разгорается строительный скандал: инвесторы не могут получить жилье от экс-депутата, а платежи шли через семейный банк

По оценкам журналистов «Телеграфа», объем средств, собранных с инвесторов за недостроенные квадратные метры, составляет около $26 млн. Под угрозой невыполнения обязательств оказались инвесторы четырех черниговских жилых комплексов: ЖК на ул. Мазепы, «Александровский», «На Масанах» и «KyivSky». Все площадки в настоящее время пустуют.

Об этом пишет N_NO_F.

Доплата за метр и проблемы у семей погибших защитников

Смонтированные или недостроенные объекты замерли, а в сентябре 2025 года инвесторам предложили подписать нотариальное соглашение. Вместо ключей от квартир от покупателей потребовали доплату — около 13 000 грн за каждый квадратный метр после сдачи дома.

• Реакция людей: На объекте по улице Мазепы из 86 инвесторов соглашение подписали 47 человек.

• Скандальный случай: По данным издания «Антикор», семье погибшего на войне украинского защитника (семье Товкуна) отказали в переоформлении уже полностью оплаченной квартиры.

• Протесты: Акции протеста под офисом компании-застройщика ООО «Основа-Буд-7» результатов не принесли.

Финансовый узел: АО «Поликомбанк» и структура семьи Тарасовцов

Инвесторы отмечают, что основная масса расчетов за квартиры проходила через АО «Поликомбанк» (ЕГРПОУ 19356610, Чернигов, пр. Победы, 39). Банк имеет давнюю историю и напрямую подконтролен семье Тарасовцов:

• Структура собственности: Семья удерживает существенное участие в размере 72,73%. Председателем правления с 1994 года является отец — Николай Тарасовец. Брат Александр владеет около 45% акций, а сам Юрий Тарасовец — член наблюдательного совета (23,09% акций).

• Показатели банка: По данным НБУ на 1 апреля 2026 года, банк является платежеспособным (активы — 914,7 млн грн, капитал — 307,2 млн грн). Forbes оценивал активы банка на начало 2026 года в 946 млн грн.

• Внимание силовиков: Ранее в СМИ («Факты») появлялась информация о рисках ликвидации банка из-за выдачи кредитов связанным строительным компаниям под залог недостроев. Позже «Телеграф» сообщил об изъятии киберполицией в «Поликомбанке» документов, касающихся ООО «Основа-Буд-7».

Корпоративная структура и заграничные активы

Формально ООО «Основа-Буд-7» часто оформлялось на доверенных лиц (Татьяну и Владимира Хоменко), однако Юрий Тарасовец напрямую выступает бенефициаром не менее 11 компаний, включая ООО «ЖК “КиевSKY”».

До 2024 года Юрий Тарасовец возглавлял земельную комиссию Черниговского городского совета, однако сложил депутатский мандат без публичных объяснений. По информации расследователей, семья с 2024 года проживает в США. При этом в Чернигове застройщики продолжают анонсировать и осваивать новые площадки (в частности, переоборудование гостиницы «Градецкий» под жилье), пока старые объекты остаются незавершенными.

Сравнение с «Элита-Центром»

Сложившуюся в Чернигове ситуацию инвесторы сравнивают с громким скандалом вокруг киевского «Элита-Центра» 2006 года. Разница заключается в том, что в черниговском случае финансовый поток замыкался на подконтрольный застройщику коммерческий банк, что привлекает особое внимание правоохранительных органов.

Сам застройщик объясняет задержки последствиями боевых действий и обстрелов, предлагая достраивать объекты в кредит или подавая иски о компенсации убытков от войны на десятки миллионов гривен.